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RENOVATION

Pavillon traditionnel t5-aulnay-sous-bois-secteur sud

— Aulnay-Sous-Bois 93600 —

477 000 €

121 m² / 426 m²

5 pièces

Agence Invest Immo

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NVEST IMMO vous présente, dans le secteur recherché Sud de Aulnay-sous-Bois, cette maison traditionnelle de 121 m2 offrant un cadre de vie agréable et des prestations fonctionnelles.
Édifiée sur sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un double séjour lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine indépendante, un bureau ainsi qu’un WC avec point d’eau.
L’étage accueille 3 chambres, une salle de bains avec douche et WC.
Le sous-sol total comprend une buanderie, une chaufferie ainsi qu’un garage, offrant des espaces annexes pratiques et fonctionnels au quotidien.
Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison familiale séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/03/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante aulnay-sous-bois maisons à vendre aulnay-sous-bois

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr