Appartement 41 m² à Villeurbanne

EXCLUSIVITE – Secteur Médipôle /rue Léon Blum. Dans une résidence récente votre agence Rolin-Bainson a le plaisir de vous proposer cet appartement T2 en bon état de 41.33m² au 1er étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, une cuisine ouverte sur un séjour et avec accès à un balcon donnant sur le jardin de copropriété, une chambre avec placards, une salle de bains avec sanitaires séparés.Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus.Appartement donnant sur les jardins (calme) et avec exposition SUD . Immeuble de 2010 bien entretenu et sécurisé (74 lots principaux).Charges : 320 Euros/trimestre (chauffage, eau froide et eau chaude compris). Prix: 155 000 Euros ( Honoraires à la charge exclusive du vendeur)Contact : Stanley [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 025 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.