Name: Appartement 210 m² à Hardanges
SKU: 4701
Price: 106900 EUR
Availability: InStock

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106 900 €

210 m² / 845 m²

Nord Ouest Immo

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IDEAL INVESTISSEUR
Ensemble immobilier composé de trois logements:
T2 de plain-pied (47m2): Une entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée (29.80m2), une chambre (12.12m2) avec accès petit extérieur, une salle d'eau avec wc (4.60m2), une buanderie. Une place de stationnement. Entièrement rénové. Chauffage radiateurs électriques. Libre. DPE Classe D.
T4 en rez-de-chaussée surélevé (80m2): Une cuisine aménagée (18.73m2), un séjour (9.71m2), une salle à manger (21.87m2), deux pièces en enfilade (14m2, 12.87m2), une salle d'eau avec wc, une buanderie. Un garage (26m2) et une cave. Terrain d'environ 150m2. Chaudière fioul individuelle et ballon électrique. Loué 327€/mois depuis 2012. DPE Classe D.
T4 au premier étage (83m2): Une cuisine aménagée (23.70m2), un séjour (27.58m2), deux chambres (11.79m2, 10.47m2), une salle d'eau à prévoir. Un grenier. Une cave. Un porche pour stationnement. Terrain d'environ 200m2. A finir de rénover. Chaudière fioul individuelle et ballon électrique. Libre. DPE Classe F.

Référence: 4701
Honoraires d'agence de 6.9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/12/2023

Coûts annuels estimés : 2 850 € - 3 910 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr