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Cozynergy

à Toulouse

AVERTI Diag'immo Cornouaille

à Concarneau

Concarneau maison familiale de 114.18 m2 sur terrain de 1 743 m2 avec garage et dépendance

— Concarneau 29900 —

212 000 €

114 m² / 1 743 m²

4 pièces

LN Immobilier

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À Concarneau, dans le secteur du Poteau Vert, cette maison profite d’un emplacement pratique, à proximité du cinéma et avec un accès rapide à la voie verte pour les balades à pied ou à vélo.
Le rez-de-chaussée offre une organisation pratique avec une chambre, une cuisine, un salon / séjour et un WC.
À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains, un WC, ainsi que deux pièces supplémentairesà imaginer selon vos besoins : bureau, lingerie, dressing ou encore espace de rangement.
Au fond de l’allée, un garage de 27 m2 vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un abri de 13 m2, idéal pour un atelier ou du stockage.
Un bien qui offre de belles possibilités d’aménagement, sur un terrain généreux, pour ceux qui recherchent de l’espace et un cadre agréable à Concarneau.

Référence: 344
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/06/2025

Coûts annuels estimés : 3 970 € - 5 430 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr