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Le charme d’une vie paisible dans un cadre arboré!
— Laveyssiere 24130 —
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À seulement 15 km de Bergerac, dans un petit village paisible sans commerces, charmante ancienne maison restaurée, implantée dans un superbe parc arboré d’environ 4 500 m2 avec piscine.
La maison offre une agréable cuisine familiale d’environ 33 m2 avec poêle à granulés, un salon chaleureux d’environ 34 m2 avec cheminée et poêle à bois, une salle d’eau avec toilettes, une buanderie ainsi que deux chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau avec toilettes. À l’étage : une chambre avec dressing. Garage attenant.
La maison a bénéficié de travaux de confort : chauffage central au fioul, menuiseries en double vitrage avec moustiquaires et micro-station.
Vous pourrez profiter de la terrasse sans vis-à-vis qui donne sur le jardin et la piscine 5x12 au chlore. Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain entierement en zone constructible facilement aménageable permettant la construction d’habitations supplémentaires.
La maison offre une agréable cuisine familiale d’environ 33 m2 avec poêle à granulés, un salon chaleureux d’environ 34 m2 avec cheminée et poêle à bois, une salle d’eau avec toilettes, une buanderie ainsi que deux chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau avec toilettes. À l’étage : une chambre avec dressing. Garage attenant.
La maison a bénéficié de travaux de confort : chauffage central au fioul, menuiseries en double vitrage avec moustiquaires et micro-station.
Vous pourrez profiter de la terrasse sans vis-à-vis qui donne sur le jardin et la piscine 5x12 au chlore. Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain entierement en zone constructible facilement aménageable permettant la construction d’habitations supplémentaires.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Le charme d’une vie paisible dans un cadre arboré!
307 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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