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Caisse d’Epargne

Propriété avec accès direct à la plage de La Clère REF 2576

Name: Propriété avec accès direct à la plage de La Clère REF 2576
SKU: 2576
Price: 798000 EUR
Availability: InStock

— Noirmoutier-En-L'ile 85330 —

798 000 €

145 m² / 439 m²

7 pièces

Bleu Immobilier

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Une propriété comprenant 3 logements attenants et communicants.
Le logement principal comprend un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée,une buanderie et,
à l'étage une suite parentale avec chambre vue mer et salle de bain avec baignoire balnéo et douche italienne.
Le deuxième logement est composé d'une pièce principale de type studio avec cuisine améangée et équipée, d'un coin repas et d'une salle d'eau.
Le troisième logement est composé d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau
Sur la parcelle, un cabanon de rangement et un espace parking. Le plus cette propriété bénéficie d'un accès direct à la plage. BLEU IMMOBILIER NOIRMOUTIERTEL [Coordonnées masquées]

Référence: 2576
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 28/09/2023

Coûts annuels estimés : 1 560 € - 2 150 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr