MIONS (69780) Charmante maison mitoyenne de 4 pièces avec garage et terrasse

Idéalement située à Mions, venez découvrir cette agréable maison de 76 m2 habitables, élevée sur sous-sol total, offrant de beaux volumes et de nombreuses annexes.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie avec accès direct à la terrasse extérieure aménagée — parfaite pour vos repas en famille ou entre amis sous la pergola, avec barbecue en pierre. Une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres dotées de placards intégrés, une salle d'eau avec douche.
Au sous-sol, véritable atout de ce bien : un grand garage double, une pièce supplémentaire aménagée pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau, une buanderie ainsi qu'une cave. Une véranda vient compléter l'ensemble.
Les + de ce bien :

Travaux récents : ravalement de façade, nettoyage de toiture et isolation des combles (2014)
Chaudière gaz récente (2014)
Fenêtres PVC double vitrage
Fibre optique
Cuve de récupération d'eau
Tout-à-l'égout
Terrain clos de 128 m2 avec portail et terrasse

Côté pratique : secteur recherché de Mions, à proximité des écoles, commerces et axes routiers (accès rapide Lyon).
DPE : D // GES : D
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr