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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Decines-Charpieu
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MIONS (69780) Charmante maison mitoyenne de 4 pièces avec garage et terrasse
— Mions 69780 —
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Idéalement située à Mions, venez découvrir cette agréable maison familiale de 76 m2 habitables, élevée sur sous-sol total, offrant de beaux volumes et de nombreuses annexes.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie avec accès direct à la terrasse extérieure aménagée — parfaite pour vos repas en famille ou entre amis sous la pergola, avec barbecue en pierre. Une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres dotées de placards intégrés, une salle d'eau avec douche et un WC.
Au sous-sol, véritable atout de ce bien : un grand garage double, une pièce supplémentaire aménagée pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau, une buanderie ainsi qu'une cave. Une véranda vient compléter l'ensemble.
Les + de ce bien :
Travaux récents : ravalement de façade, nettoyage de toiture et isolation des combles (2014)
Chaudière gaz récente (2014)
Fenêtres PVC double vitrage
Fibre optique
Cuve de récupération d'eau
Tout-à-l'égout
Terrain clos de 128 m2 avec portail et terrasse
Côté pratique : secteur recherché de Mions, à proximité des écoles, commerces et axes routiers (accès rapide Lyon).
DPE : D // GES : D
Venez en découvrir davantage en visitant ! Contactez ACCORIMM MIONS au [Coordonnées masquées] !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie avec accès direct à la terrasse extérieure aménagée — parfaite pour vos repas en famille ou entre amis sous la pergola, avec barbecue en pierre. Une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres dotées de placards intégrés, une salle d'eau avec douche et un WC.
Au sous-sol, véritable atout de ce bien : un grand garage double, une pièce supplémentaire aménagée pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau, une buanderie ainsi qu'une cave. Une véranda vient compléter l'ensemble.
Les + de ce bien :
Travaux récents : ravalement de façade, nettoyage de toiture et isolation des combles (2014)
Chaudière gaz récente (2014)
Fenêtres PVC double vitrage
Fibre optique
Cuve de récupération d'eau
Tout-à-l'égout
Terrain clos de 128 m2 avec portail et terrasse
Côté pratique : secteur recherché de Mions, à proximité des écoles, commerces et axes routiers (accès rapide Lyon).
DPE : D // GES : D
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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C
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E
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GES
A
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C
D
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
MIONS (69780) Charmante maison mitoyenne de 4 pièces avec garage et terrasse
318 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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