Name: Belle villa de plain-pied
SKU: 3595 E 8328
Price: 165000 EUR
Availability: InStock

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Ariège Confort Climatique

à Aigues-Vives

165 000 €

80 m² / 930 m²

4 pièces

Europe Sud Immobilier

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En plein cœur du Pays d’Olmes, une belle maison de plain-pied sur terrain de 930 m2, exposée plein Sud avec vue sur la campagne environnante.
Elle se compose :
D’une entrée (dans une petite verrière), un salon avec une cheminée et bureau.
Cuisine aménagée et salle à manger avec accès direct sur la terrasse bien exposée. Buanderie toilettes.
Pour la partie nuit : deux chambres, une salle d’eau, toilettes.
Accès sur le terrain avec portail électrique, un atelier de 40 m2, chaufferie 13.40 m2, carport / hangar.
Le jardin est agrémenté d’arbres fruitiers (cerises, poiriers, prunes, figues et autres…).
Un ensemble fonctionnel, bien entretenu, à deux pas des commerces et du lac de Montbel.
A visiter !

Référence: 3595 E 8328
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/04/2024

Coûts annuels estimés : 1 600 € - 2 200 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr