EXCLUSIVITE Maison 94 m2 T4/5 calme lumineuse jardin terrasse 2 stationnements

L’Agence Immobilière Frediani, vous propose à la vente en exclusivité, À Saint-Cyr sur mer : -Une maison de ville T4 de 94 m2 composée de 3 chambres à l’étage avec Salle de douche WC séparé, et une pièce buanderie, un grand placard de rangement. Cuisine aménagée et équipée, salon, jardin 60m2 dont / terrasse de 25m2 2 stationnements possibles. Une pièce arrière cuisine et accès à, Une Dépendance à l'arrière type véranda 15m2. Le tout actuellement libre d’occupation. Idéal famille, investissement locatif, où profession libérale, parking de la gare proche commerces, tabac boulangerie, et centre-ville à 500 mètres. Les plages des Lecques et de la Madragues sont à 10 minutes par la voie douce piétonne où vélo. Le stationnement est aisé aux alentours à 50 mètres. Les accès autoroutes vers Marseille, et Toulon faciles. Vous profiterez de la situation, ainsi que de l'ambiance village très caractéristique de Saint-Cyr sur mer. DPE C / 175 GES A / 5 Coût annuel d'énergie du logement entre 1200 € et 1680 €. Consommation énergie finale : 15362 Kwh. Renseignements complémentaires sur demande : -Plans disponibles, -Diagnostics techniques complets. (Date de réalisation du diagnostic 05/03/2018) Visites sur rendez-vous. 375000 €uros F A I, commission d’agence à charge vendeur. Référence annonce 0184 Agence Immobilière Frediani / Claude Frediani Pro-Siren 830 751 368 au RCS de TOULON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques