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Cozynergy

à Toulouse

Maison de village 3 chambres terrasse , jardin , garage

— La Pacaudiere 42310 —

139 000 €

101 m² / 253 m²

5 pièces

SNV Immobilier

Nos partenaires locaux

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Venez découvrir à 20 mn au nord de ROANNE, proches de toutes commodités, une maison entièrement rénovée sans travaux à prévoir.

Côté intérieur :
Une grande véranda
Une cuisine ouverte avec arrière cuisine
Un Salon -Séjour
Une buanderie
Un wc
De nombreux espaces de rangements
Une grande pièce lumineuse pouvant être transformée en chambre ave accès à la terrasse
A l'étage :
Une salle de bain avec meuble vasque et wc
Deux chambres spacieuses
Un espace rangements
Côté extérieur:
Un garage de 20 m2 avec une partie atelier
Un accès direct au jardin avec son espace potager complètement clos
Une terrasse

Côté technique :

Assainissement tout-à-l’égoût
Electricité refait à neuf
Puits
Huisseries en double vitrage

Taxes foncières : 509 EUROS

Prix : 139 000 euros dont 10 000 € de frais d’agence. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 453
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/09/2023

Coûts annuels estimés : 1 700 € - 2 330 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr