Maison familiale rénovée 142 m2 (3 chambres) avec terrasse, garage et piscine

Maison familiale rénovée avec piscine Un bien aux multiples possibilités à Morières-lès-Avignon
À la recherche d'une maison offrant de l'espace, du confort et de la flexibilité ? Cette propriété entièrement rénovée en 2019 saura s'adapter à vos projets, qu'ils soient familiaux ou patrimoniaux.
Située au calme, au fond d'une impasse à Morières-lès-Avignon, à seulement 10 minutes d'Avignon et des accès autoroutiers, elle développe 142 m2 habitables sur une parcelle close de 370 m2.
Aujourd'hui organisée en deux logements totalement indépendants, elle peut répondre à de nombreux projets :

accueillir un parent ou un enfant tout en préservant l'intimité de chacun ;
exercer une activité professionnelle à domicile ;
générer un complément de revenus grâce à la location d'un logement ;
réaliser un investissement locatif avec un potentiel pouvant atteindre 1 500 € de loyers mensuels (900 € + 600 €), soit 18 000 € par an en location des deux logements.

La maison comprend :

un appartement de 70 m2 en rez-de-jardin avec une chambre ;
un appartement de 72 m2 à l'étage avec deux chambres et une belle terrasse de 25 m2 exposée ouest.

Chaque logement dispose de son entrée indépendante, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Un escalier extérieur relie les deux niveaux.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat entièrement clôturé avec portail automatique, d'une piscine hors sol et d'un forage.
Le stationnement est particulièrement confortable grâce à un garage de 31 m2, un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi que deux places de parking supplémentaires.
Construite en 1990, la maison bénéficie de prestations appréciables : menuiseries PVC double vitrage, volets bois, climatisation réversible, toiture révisée, combles isolés et raccordement au tout-à-l'égout.
Aucun gros travaux n'est à prévoir. Son excellent DPE classé B constitue un véritable atout pour maîtriser les consommations d'énergie.
Une maison rare par sa polyvalence, idéale aussi bien pour une famille que pour un projet mêlant résidence principale et revenus locatifs.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Jean-Guy de Bazelaire, agent immobilier indépendant DB Immo by Expertimo, au [Coordonnées masquées].