A vendre - balbigny - maison individuelle divisible avec terrain constructible

INFOS APPELEZ NICOLAS [Coordonnées masquées] - A VENDRE - BALBIGNY - AXEYLIA L'AGENCE À FEURS, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose cette Maison avec potentiel de division Investissement Centre Balbigny
Maison située sur une parcelle de 1 436 m2 dont plus de 800 m2 encore constructibles.
La configuration permet la création de deux logements indépendants grâce aux deux entrées déjà existantes.
Le rez-de-chaussée est composé d’une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d’une chambre, de deux salles d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une grande cave.
L’étage comprend 3 grandes chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un grenier aménageable.
Possibilité de créer des places de stationnement extérieures ainsi que des terrasses individuelles couvertes.
Travaux réalisés : façade refaite en 2022, panneaux solaires, volets roulants électriques
Le bien peut également parfaitement convenir à une grande maison familiale avec ses 4 chambres, ses beaux volumes et son grand terrain.
Projet adapté pour investissement locatif, achat/revente ou résidence familiale.
Proche commerces, écoles, commodités et accès autoroute.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».
Plus de renseignements: [Coordonnées masquées] - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel
AXEYLIA IMMOBILIER - Honoraires de 4900 euros TTC charge vendeur - Statut Négociateur : Agent immobilier - AGENCE IMMOBILIÈRE AXEYLIA FEURS - SAS au capital de 5000 euros - 100 890 532 RCS Saint Etienne - 3 rue du Marché 42110 Feurs - Carte professionnelle CPI42[Coordonnées masquées]00003 - CCI de Roanne, St Etienne, Lyon Métropole - Non détention de fonds