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Cozynergy

à Toulouse

APPARTEMENT de Type F4 + Garage et Jardin

— Cabestany 66330 —

183 000 €

75 m²

4 pièces

Avenir Immobilier

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Votre futur chez-vous vous attend !
CABESTANY Venez découvrir ce charmant appartement F4 niché au sein d'un petit collectif intimiste de seulement 4 logements, vous garantissant calme et convivialité.
Idéalement agencé, il se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine américaine, parfaite pour vos moments de partage. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres, dont l'une est déjà équipée d'un grand placard pratique. Vous profiterez également d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant.
Les atouts ne s'arrêtent pas là : cet appartement dispose d'un garage privatif et d'un magnifique jardin de 190m2, un véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur.
Ne manquez pas cette opportunité unique !

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/10/2011

Coûts annuels estimés : 600 € - 800 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr