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SB DECOR

à Sand

Cozynergy

à Toulouse

Maison 6p sur 7 ares - possibilite bi-famille + terrain de 3 ares

— Benfeld 67230 —

242 000 €

132 m² / 700 m²

6 pièces

Immobilière Reibel

Nos partenaires locaux

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Au sous-sol :
une cave
une chaufferie (chauffage gaz 2023)
Au rez de chaussée :
une entrée
un dégagement
un salon
2 chambres
une cuisine
une salle d’eau
un WC
A l’étage :
un dégagement
2 chambres
une pièce
un grenier aménageable (18 m2 hab)
Surface habitable : 132 m2
A l’extérieur :
une cour
une dépendance
un jardin

Terrain de 7,00 ares

* POSSIBILITE DE CREATION DE MAISON BI-FAMILLE
* POSSIBILITE DE CREATION D'UN TERRAIN A BÂTIR DE 3 ARES
TRAVAUX A PREVOIR

Prix : 242 000,00 € dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 230 000,00 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025
Consommation énergie primaire : 406 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 389 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard entre 4 540 € et 6 180 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 4 540 € - 6 180 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr