Maison 5 pièces au calme

MATZENHEIM, dans un quartier calme et résidentiel, nous vous proposons cette maison 5 pièces avec grand jardin arboré, Composée de :
 
o au sous-sol :
 
Deux caves, un atelier, une pièce aménagée de 29 m2;
 
o au rez-de-chaussée :
 
une entrée avec coin bureau de 12 m2,
un WC,
une cuisine de 17 m2,
un salon / séjour de 31 m2,
une véranda ALU chauffée de 21 m2 ;
 
o à l’étage :
 
un dégagement,
une salle de bains,
une salle d’eau avec WC,
trois chambres avec placards muraux de 8 m2, 8,50 m2 et 13 m2 ;
 
o à l’extérieur :
 
Un garage,
une cour,
un grand jardin arboré.
 
Surface : 122 m2
 
Insert de cheminée dans le séjour,
PAC Air/Air,
Propriété clôturée,
École maternelle à moins de 5 minutes à pied,
Complexe sportif et parc de jeu à 5 minutes à pied.
 
Terrain de 8,28 ares
 
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025
Consommation énergie primaire : 246 kWh/m2/an 
 
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard entre 2 084 € et 2 820 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 299 000,00 € honoraires d’agence à la charge du vendeur.