Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Diagnostic immobilier

à Dax

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Appartement LMNP Les Jardins d'Arcadie Anglet 1 pièce avec sa terrasse

— Anglet 64600 —

146 640 €

32 m²

1 pièce

Cacp64 - Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre diagnostiqueur

DPE - Termites - Amiante - Gaz - Plomb - Electricité - Surfaces - ERP / Bureaux - Commerces - Entreprises

07 62 20 94 73 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/8 Afficher les 8 photos

Découvrez ce charmant appartement LMNP situé dans la résidence Les Jardins d'Arcadie à Anglet, au 3ème étage sur 8, offrant une exposition sud idéale.
Ce bien de 32,33 m2 comprend une entrée de 5,69 m2, un séjour lumineux de 14,24 m2, une alcôve de 7,04 m2, une salle d'eau avec WC de 5,82 m2, ainsi qu'une agréable terrasse de 9,33 m2 pour profiter des beaux jours.
La résidence est parfaitement située : boulangerie au pied de l'immeuble, pharmacie à proximité, mairie à 2 minutes, plage à 8 minutes à pied et centre de Biarritz à 15 minutes en voiture.
Le bus dessert la résidence et l'aéroport est à seulement 2 km.
Bail commercial du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2033.
Idéal pour un investissement sécurisé en résidence services seniors.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 137.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/12/2025

Coûts annuels estimés : 220 € - 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse anglet achat appartement anglet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr