Name: Esclusivite nimes croix de fer local commercial vendu loue
SKU: 5019
Price: 85000 EUR
Availability: InStock

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85 000 €

41 m²

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ESCLUSIVITE NIMES CROIX DE FER INVESTISSEUR Dans le secteur recherché de Croix de Fer, découvrez ce local commercial d’environ 41 m2. Situé en pied d’immeuble, il bénéficie d’un emplacement de proximité apprécié des riverains. Il est actuellement occupé par une épicerie de quartier bien implantée ce qui garantit une stabilité locative. Le bien est vendu loué avec un loyer mensuel de 626 € hors charges, auxquels s’ajoutent 114 € de provisions sur charges. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots 71 dont 25 principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) 956€. Procédure en cours : Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Référence: 5019
Bien en copropriété. Nombre de lots : 236.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2026

Coûts annuels estimés : 938 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr