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Affaire de Famille

114 000 €

64 m²

3 pièces

Agence Du Banville

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Appartement T3 de 64 m2 idéalement situé en plein centre-ville de Moulins, au 1er étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur.
Ce bien fonctionnel et agréable à vivre se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux avec accès à un balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé.
L’appartement bénéficie également de nombreux atouts : une cave, un grenier et une place de parking sécurisée, offrant un confort appréciable au quotidien.Son emplacement privilégié permet d’accéder à de nombreuses commodités et infrastructures dans un rayon de moins d’1 km : complexe sportif, hippodrome, promenade en bord de rivière, supérette, écoles, collège, lycée, hôpital et commerces du centre-ville.
DPE : E
Charges de copropriété : environ 1 300 € / an
Taxe foncière : environ 1 300 € / an
Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, alliant confort, praticité et emplacement central recherché.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 30.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/08/2023

Coûts annuels estimés : 1 130 € - 1 590 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 - Proche centre- ville

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T3 - Proche centre- ville

114 000 €