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DIAG'INSPECT

Réactif Services Plus

à Troyes

TIBOULOT

à Savieres

316 500 €

132 m² / 333 m²

6 pièces

JEAN JAURES IMMOBILIER

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Une vraie maison de famille, récente, lumineuse, confortable… et surtout facile à vivre au quotidien.
À Troyes, avec un accès rapide au centre-ville, aux commerces et aux bus, ce pavillon contemporain de 132 m2 offre des volumes parfaitement pensés : une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une ambiance chaleureuse grâce au poêle à bois… et ce petit côté 'on se sent bien ici' dès les premières minutes.
Confort au RDC avec une chambre et une salle de bain pour un confort de plain-pied recherché..
À l’étage, chacun trouve sa place : trois grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau neuve et un grand palier qui peut facilement devenir coin télé, espace jeux ou bureau selon vos envies.
Côté extérieur, le jardin intimiste et la terrasse cosy offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours.
Garage, portail automatique, maison récente, DPE C, décoration actuelle et aucun espace perdu : ici, tout a été pensé pour une vie de famille moderne et sereine.
Une maison où l’on pose ses meubles… et où l’on se projette tout de suite.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 560 € - 2 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Troyes, Maison de 132m2, 4 chambres.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Troyes, Maison de 132m2, 4 chambres.

316 500 €