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Maison 150m2, 4 chambres, bureau Vue Golf Brigode
— Villeneuve-D'ascq 59650 —
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EXCLUSIVITE MAISON AU CŒUR DU DOMAINE DE BRIGODE
Au sein du domaine de Brigode, RARE maison à la vente en premier rang sur Golf.
D'une surface 150 m2, elle dispose de 4 chambres , un bureau, 2 salles de bains, une cuisine ouverte, un salon de plus de 50m2 ouvert sur le jardin et un garage.
Cette maison allie élégance et fonctionnalité, avec une vue imprenable sur le parcours de golf. Son orientation sud garantit une luminosité généreuse tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 52 m2 avec insert, invite à la détente, prolongé par une cuisine ouverte moderne et conviviale. Le bureau avec vue sur le golf offre un espace de travail inspirant et indépendant.
À l’étage, un espace parental avec salle de bain privée et terrasse permet de profiter pleinement du cadre exceptionnel. Trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC complètent cet étage, offrant confort et intimité à toute la famille.
Des atouts rares, comme l'accès direct au golf, une orientation exceptionnelle, calme, discrétion et sérénité. Un cadre de vie nature et particulièrement privilégié.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans la nature, proche des écoles et axes routiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Au sein du domaine de Brigode, RARE maison à la vente en premier rang sur Golf.
D'une surface 150 m2, elle dispose de 4 chambres , un bureau, 2 salles de bains, une cuisine ouverte, un salon de plus de 50m2 ouvert sur le jardin et un garage.
Cette maison allie élégance et fonctionnalité, avec une vue imprenable sur le parcours de golf. Son orientation sud garantit une luminosité généreuse tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 52 m2 avec insert, invite à la détente, prolongé par une cuisine ouverte moderne et conviviale. Le bureau avec vue sur le golf offre un espace de travail inspirant et indépendant.
À l’étage, un espace parental avec salle de bain privée et terrasse permet de profiter pleinement du cadre exceptionnel. Trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC complètent cet étage, offrant confort et intimité à toute la famille.
Des atouts rares, comme l'accès direct au golf, une orientation exceptionnelle, calme, discrétion et sérénité. Un cadre de vie nature et particulièrement privilégié.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans la nature, proche des écoles et axes routiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 101
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 800 €.
Honoraires d'agence de 3.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 150m2, 4 chambres, bureau Vue Golf Brigode
930 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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