Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de ville
— Hagondange 57300 —
Nos partenaires locaux
Cette maison de ville située à Hagondange a un vrai potentiel sur deux usages différents :
1. Maison familiale sans travaux a prévoir.
Avec environ 200 m2 sur deux niveaux, la configuration :
- 4 chambres
- 3 salles de bains
- 3 toilettes
- très grande terrasse
- garage, jardinet et 3 caves
Correspond bien à une famille recherchant :
* de grands volumes,
* des espaces séparés parents/enfants,
* la possibilité de télétravail,
* et un extérieur sans entretien excessif.
2. Division en deux appartements
La surface et la disposition sur deux niveaux rendent également le bien intéressant pour :
* un investisseur,
* une famille multigénérationnelle,
* ou un projet mixte habitation + location.
Potentiel envisageable :
2 appartements d’environ 70 m2 avec jardin et 130 m2 en duplex avec grande terrasse et garage
* création de deux accès indépendants facile,
* cuisines et salles de bains avec toilettes deja en place
* forte demande locative dans le secteur grâce à la proximité du Luxembourg et sa proximité de la gare sncf.
N'hésitez pas a contacter Angelo MONTANA directement au [Coordonnées masquées].
1. Maison familiale sans travaux a prévoir.
Avec environ 200 m2 sur deux niveaux, la configuration :
- 4 chambres
- 3 salles de bains
- 3 toilettes
- très grande terrasse
- garage, jardinet et 3 caves
Correspond bien à une famille recherchant :
* de grands volumes,
* des espaces séparés parents/enfants,
* la possibilité de télétravail,
* et un extérieur sans entretien excessif.
2. Division en deux appartements
La surface et la disposition sur deux niveaux rendent également le bien intéressant pour :
* un investisseur,
* une famille multigénérationnelle,
* ou un projet mixte habitation + location.
Potentiel envisageable :
2 appartements d’environ 70 m2 avec jardin et 130 m2 en duplex avec grande terrasse et garage
* création de deux accès indépendants facile,
* cuisines et salles de bains avec toilettes deja en place
* forte demande locative dans le secteur grâce à la proximité du Luxembourg et sa proximité de la gare sncf.
N'hésitez pas a contacter Angelo MONTANA directement au [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de ville
365 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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