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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Vue mer, villa 159m2 + garage 21.52m2
— Serignan 34410 —
Nos partenaires locaux
1000% IMMOBILIER vous propose et en BAISSE de PRIX : une villa récente en 4 faces de 2018 sous GARANTIE DÉCENNALE (jusqu'en 2028) aux normes RT 2012. Belle superficie de 159.50m2 (dont cellier/buanderie 13.70m2) + garage de 21.52m2 + carport 15.50m2, le tout sur un terrain clos, piscinable, SANS VIS À VIS de 510m2. Au rez-de-chaussée : entrée, wc avec lave main, séjour/cuisine équipée de près de 60m2, deux chambres dont une suite parentale avec wc et salle d'eau, et l'autre avec dressing. Au-dessus : palier, deux belles chambres, wc, et salle de bains/salle d'eau. Belles prestations : climatisation gainable sur l'ensemble de la villa, menuiseries aluminium, porte de garage électrique, store banne électrique, volets roulants électriques centralisés etc…. Secteur calme et résidentiel avec commerces, à 1.2km des plages, à 5 minutes à pied et une VUE MER. DPE en A et GES en A. Pour une visite contactez LUCAS au [Coordonnées masquées].
Cette annonce vous est proposée par COURBY LUCAS - EI - NoRSAC: 988042354, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS 1000% IMMOBILIER VOTRE NOUVELLE AGENCE IMMOBILIERE À VALRAS PLAGE !29 boulevard Jean Dauga - 34350 - Valras plage Estimations gratuites. Achat, vente d'appartements et de maisons sur Valras Plage et ses environs. Tel. [Coordonnées masquées]
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Vue mer, villa 159m2 + garage 21.52m2
449 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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