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Caisse d’Epargne

à Saint-Germain-En-Cogles

84 500 €

19 m²

1 pièce

ILLIZ

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Studio idéalement situé à Aix en provence proche du club hippique , à proximité immédiate d'un établissement scolaire , au sein d'un immeuble exclusivement dédié aux étudiants .

Ce studio propre et bien entretenu ne nécessite aucun travaux . Il est vendu entièrement meublé et loué. L'appartement se trouve dans une résidence adaptée à la vie étudiante, offrant un environnement pratique et recherché pour la location .

Il est entièrement dédié à la location étudiante et géré par une société spécialisée. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement grâce à son bail commercial en cours, offrant une gestion totalement déléguée et des revenus locatifs réguliers

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 66
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 09/12/2025

Coûts annuels estimés : 220 € - 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio de 19m2 dans Résidence Etudiante

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Studio de 19m2 dans Résidence Etudiante

84 500 €