489 000 €

159 m² / 787 m²

7 pièces

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Découvrez cette charmante maison familiale de 159 m2 située à La Queue-les-Yvelines, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare.
Édifiée sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un séjour-salon chaleureux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une superbe véranda chauffée, lumineuse et ouverte sur le jardin arboré, constitue une véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l’année.
À l’étage, entièrement rénové et isolé en 2018, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle de douche avec baignoire et WC.
En rez-de-jardin, la maison dispose d’une grande salle de jeux pouvant également faire office de chambre d’appoint, d’une buanderie, d’une chaufferie, d’un garage et d’une cuisine d’été avec accès direct à une agréable terrasse extérieure de 25 m2.
À l’extérieur, le jardin paysager vous séduira par son atmosphère paisible. Il comprend un cabanon, une terrasse à l’avant et un espace repas à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Les atouts :

159 m2 habitables
4 chambres + salle de jeux
Véranda chauffée
Cuisine d’été
Terrasse de 25 m2
Garage
Étage refait à neuf et isolé en 2018
Environnement très calme
Commerces, écoles et gare accessibles à pied

Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié.

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 18/08/2025

Coûts annuels estimés : 3 280 € - 4 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de 159 m2, proche gare et commerces

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison familiale de 159 m2, proche gare et commerces

489 000 €