Name: Maison 101m² à septèmes-les-vallons
SKU: 3244
Price: 325500 EUR
Availability: InStock

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à Septemes-Les-Vallons

325 500 €

101 m² / 1 160 m²

6 pièces

ERA IMMOBILIER MIRABEAU

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SEPTEMES LES VALLONS - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison atypique de style provençal de 101m² environ sur une parcelle de 1160m².

Cette maison de caractère se compose de 6 pièces et séduira les amateurs de biens rares grâce à son architecture singulière et son charme authentique.

Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'un fort potentiel d'aménagement.

Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le charme de ce bien unique.

Ce bien vous séduira de par son cachet, son style provençal affirmé, son terrain généreux et son fort potentiel.

Contactez votre agence ERA Mirabeau au [Coordonnées masquées] afin d'organiser au plus vite une visite sur ce bien !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 3244

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2026

Coûts annuels estimés : 5 € - 7 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr