Name: Appartement 87 m² à Cagnes-Sur-Mer
SKU: 720V1289A
Price: 530000 EUR
Availability: InStock

530 000 €

87 m²

4 pièces

Saint Pierre Immobilier

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Quartier Saint-Véran, dans un environnement résidentiel recherché de Cagnes-sur-Mer, découvrez ce beau duplex 3/4 pièces situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence horizontale pleine de charme.
Il se compose d'un séjour avec une belle hauteur de plafonds et cuisine ouverte pour une surface de 28 m² donnant sur une terrasse calme, sans vis-a-vis, 1 bureau surplombe le séjour,
1 chambre avec salle de bains privative, une salle d'eau, une chambre avec sa terrasse tropézienne et la possibilité d'une 3ème chambre dans la mezzanine située en dernier étage confèrent à ce duplex une atmosphère chaleureuse et originale.
Au coeur d'un parc arboré avec piscine et espaces verts, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie très agréable tout à conservant la proximité des commerces.
Stationnements fermés dans la résidence.
Un bien coup de coeur à découvrir rapidement.

Référence: 720V1289A
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1620 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 660 € - 2 310 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cagnes-sur-mer appartements au dernier étage cagnes-sur-mer achat appartement cagnes-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr