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Cozynergy

à Toulouse

Maison 104m² à fontenay-le-fleury

Name: Maison 104m² à fontenay-le-fleury
SKU: 1521
Price: 395000 EUR
Availability: InStock

— Fontenay-Le-Fleury 78330 —

395 000 €

104 m² / 278 m²

6 pièces

ERA IMMO FONTENAY

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Maison mitoyenne bien isolée et rénovée en partie, construite dans les années 1970, d'une surface habitable de 104 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend 6 pièces dont 3 chambres et une salle d'eau. La cuisine est indépendante et équipée. Établie sur un terrain de 278 m², la maison dispose également d'un espace de stationnement et d'un grand garage de 28m2. La présence d'une cheminée contribuent à un cadre de vie agréable, tandis qu'une grande véranda offre un espace de détente supplémentaire pour le salon face au jardin et à la terrasse. Située dans un quartier calme, elle se trouve à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, facilitant ainsi l'accès aux infrastructures locales.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 1521

DPE

GES

Date du DPE : 21/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 190 € - 3 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr