Appartement 3 pièces 88 m² à vendre à Rennes (35000)

A VENDRE - PROCHE MAIL - 88m²- 2 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE Idéalement situé à 5 min à pied du Mail et 10 min de la Place des Lices, découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 88 m², très bien entretenu. L'entrée dessert un vaste salon/séjour de 33,83 m² baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon filant exposé sud/ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'appartement comprend également : - 2 chambres confortables, - une cuisine séparée, - de nombreux placards de rangement, - une salle d'eau, - des WC séparés. L'immeuble est relié au chauffage urbain, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Atouts supplémentaires: - une cave saine sur sol béton. - Rare sur le secteur: un double garage en sous-sol sécurisé. Appartement sain, fonctionnel et immédiatement habitable. À proximité des commerces, des transports et du centre-ville. À visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Réf. 6843SC Charges annuelles : 2860 EUR comprenant le chauffage, eau chaude et eau froide. Nombre de lots : 193 lots dont 77 lots à usage d'habitations. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 352 800 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 336 000 EUR. Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ 25, boulevard de la Liberté : [Coordonnées masquées]