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Cozynergy

à Toulouse

Maison centre ville

Name: Maison centre ville
SKU: 4832
Price: 110000 EUR
Availability: InStock

— Beaumont-Le-Roger 27170 —

110 000 €

64 m²

4 pièces

Immo Normandie Beaumont Le Roger

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À découvrir en plein cœur du centre-ville !

Venez visiter cette charmante maison de 64 m² située à deux pas de toutes les commodités. Idéale pour une première acquisition ou un investissement, elle se compose :

Au rez-de-chaussée : Une cuisine fonctionnelle ouverte sur un salon lumineux, un WC indépendant et une salle de bain pratique.
À l’étage : Deux chambres , offrant un espace confortable et intime.
Plus : Un espace supplémentaire sous forme de passio, ainsi qu’une cave idéale pour le stockage.
À proximité immédiate : Tous commerces, écoles, médecins, parcs et la gare desservant directement Saint-Lazare, offrant un accès rapide au cœur de la capitale.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Venez visiter sans tarder.

Référence: 4832

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2025

Coûts annuels estimés : 2 172 € - 2 938 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr