À VENDRE MAISON 148 m² + COMBLES AMÉNAGEABLES / GRAND TERRAIN 4 535 m²
Située dans un secteur calme et recherché de Breuil-Magné, venez découvrir cette maison familiale d'une superficie habitable de 148 m² implantée sur un vaste terrain de 4 535 m², piscinable (terrain non constructible).
La maison se compose comme suit :
Une pièce de vie lumineuse,
Une cuisine fonctionnelle,
4 chambres offrant de beaux volumes,
Salle de bain et WC indépendants.
Un potentiel supplémentaire s'offre à vous grâce aux combles aménageables.
Les plus de cette propriété :
Un atelier pour les amateurs de bricolage ou les projets professionnels,
Un chais offrant un bel espace de stockage ou pouvant être réaménagé selon vos envies,
Un environnement privilégié, sans vis-à-vis, à proximité des commerces et services.
Une chambre avec accès privatif pour un rendement locatif ou une profession libérale
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sarah dès aujourd'hui au 06 69 01 83 09
Située dans un secteur calme et recherché de Breuil-Magné, venez découvrir cette maison familiale d'une superficie habitable de 148 m² implantée sur un vaste terrain de 4 535 m², piscinable (terrain non constructible).
La maison se compose comme suit :
Une pièce de vie lumineuse,
Une cuisine fonctionnelle,
4 chambres offrant de beaux volumes,
Salle de bain et WC indépendants.
Un potentiel supplémentaire s'offre à vous grâce aux combles aménageables.
Les plus de cette propriété :
Un atelier pour les amateurs de bricolage ou les projets professionnels,
Un chais offrant un bel espace de stockage ou pouvant être réaménagé selon vos envies,
Un environnement privilégié, sans vis-à-vis, à proximité des commerces et services.
Une chambre avec accès privatif pour un rendement locatif ou une profession libérale
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sarah dès aujourd'hui au 06 69 01 83 09
Référence: 3521
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 148m² à breuil-magné
340 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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