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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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* HERRLISHEIM - Très belle maison entièrement rénovée en 2017 disponible à la vente - dans un environnement calme et verdoyant !
— Herrlisheim 67850 —
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** EXCLUSIVITÉ – VENTE – HERRLISHEIM **
A Herrlisheim, village dynamique du Nord Alsace - Rue de Neuvic, saisissez l’opportunité d’acquérir cette très belle maison rénovée entièrement en 2017 de type 5 pièces, présentant une surface habitable de 111.50 m² – construite sur un terrain de 7.47 ares !
CARACTÉRISTIQUES Énergétiques:
* DPE: Note de C (GES en C).
* ISOLATION : Extérieure (16 cm).
* CONSTRUCTION: Briques creuses (25 cm).
* PLANCHER BAS: Plancher lourd poutrelles béton avec isolation sous chappe (10 cm).
* FENÊTRES: PVC - Triple vitrage !.
* CHAUFFAGE: Chaudière fioul.
* ÉMETTEURS: Plancher chauffant (RDC + ETAGE).
+ Climatisation réversible à l'étage.
+ Cheminée à bois dans le séjour.
* EAU CHAUDE: Alimentée via le système de chauffage.
En franchissant la porte, vous découvrirez:
– une entrée desservant les 1ers WC séparés ainsi que l'accès au sous-sol.
- une 1ère chambre de 15.30 m² !
– un lumineux salon/séjour de 41.34 m², donnant sur une cuisine ouverte, totalement équipée.
A l’étage, la maison est disposée ainsi:
– un palier de 6.78 m².
- une salle de bains fonctionnelle avec douche à l'italienne et WC.
– 3 chambres de 12.40 m², 12.69 m² et 14.43 m² au sol – dont une des chambres comporte un dressing ouvert ainsi que la seconde salle de bains de la maison avec les 3ème WC de la demeure, idéale pour une suite parentale préservant toute intimité.
Quant à l’extérieur, vous pourrez profiter d’une très belle terrasse, d'un spacieux jardin verdoyant ainsi que d'un bassin pour poissons et d'un cabanon utile pour divers stockage !
Vous l’aurez compris, cette maison entièrement rénovée de A à Z de 123.29 m² au sol possède de réels avantages, dans une commune très attractive – construite dans un environnement calme et verdoyant.
Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI 788 575 652 – N° Carte pro : CPI 67[Coordonnées masquées]30 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction : Non détention de fonds
Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél: [Coordonnées masquées]
Mail: [Coordonnées masquées]
A Herrlisheim, village dynamique du Nord Alsace - Rue de Neuvic, saisissez l’opportunité d’acquérir cette très belle maison rénovée entièrement en 2017 de type 5 pièces, présentant une surface habitable de 111.50 m² – construite sur un terrain de 7.47 ares !
CARACTÉRISTIQUES Énergétiques:
* DPE: Note de C (GES en C).
* ISOLATION : Extérieure (16 cm).
* CONSTRUCTION: Briques creuses (25 cm).
* PLANCHER BAS: Plancher lourd poutrelles béton avec isolation sous chappe (10 cm).
* FENÊTRES: PVC - Triple vitrage !.
* CHAUFFAGE: Chaudière fioul.
* ÉMETTEURS: Plancher chauffant (RDC + ETAGE).
+ Climatisation réversible à l'étage.
+ Cheminée à bois dans le séjour.
* EAU CHAUDE: Alimentée via le système de chauffage.
En franchissant la porte, vous découvrirez:
– une entrée desservant les 1ers WC séparés ainsi que l'accès au sous-sol.
- une 1ère chambre de 15.30 m² !
– un lumineux salon/séjour de 41.34 m², donnant sur une cuisine ouverte, totalement équipée.
A l’étage, la maison est disposée ainsi:
– un palier de 6.78 m².
- une salle de bains fonctionnelle avec douche à l'italienne et WC.
– 3 chambres de 12.40 m², 12.69 m² et 14.43 m² au sol – dont une des chambres comporte un dressing ouvert ainsi que la seconde salle de bains de la maison avec les 3ème WC de la demeure, idéale pour une suite parentale préservant toute intimité.
Quant à l’extérieur, vous pourrez profiter d’une très belle terrasse, d'un spacieux jardin verdoyant ainsi que d'un bassin pour poissons et d'un cabanon utile pour divers stockage !
Vous l’aurez compris, cette maison entièrement rénovée de A à Z de 123.29 m² au sol possède de réels avantages, dans une commune très attractive – construite dans un environnement calme et verdoyant.
Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI 788 575 652 – N° Carte pro : CPI 67[Coordonnées masquées]30 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction : Non détention de fonds
Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél: [Coordonnées masquées]
Mail: [Coordonnées masquées]
Référence: 87009240
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
* HERRLISHEIM - Très belle maison entièrement rénovée en 2017 disponible à la vente - dans un environnement calme et verdoyant !
398 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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