Appartement T2 à Lagnes dans une résidence récente de 2021

Appartement T2 à Lagnes 58.60 m² de surface totale au sol (49.30 m² loi Carrez). Dans une résidence TRÈS récente, appartement vendu meublé (hormis le lit, micro-ondes, télé et la vaisselle), sinon TOUT RESTE ! Appartement utilisé seulement un week-end par mois (raison de la vente) donc tout le mobilier est en très bon état ! Dans une petite copropriété avec seulement 3 autres appartements dans l'immeuble. Au calme absolu et à seulement 6 minutes en voiture du centre-ville de L'Isle-sur-la-Sorgue. Proche des commodités, vous disposez du nécessaire à 2 pas de votre appartement ! Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un petit pied à terre en Provence. SES ATOUTS : - Construction récente (2021) : encore sous garantie décennale pour 5 ans - Matériaux de qualité - Décoration de bon goût - DPE A et GES A ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 277 et 375 euros par an ! - Surface habitable bien agencée et lumineuse - Cuisine : entièrement équipée avec un cellier indépendant pour un rangement optimal - Rangements : plusieurs placard de rangements aménagés (entrée et chambre) - Terrasse couverte - Stationnement PRIVATIF : une place de parking privative ainsi que des places "visiteurs". - GRAND Local à vélo commun. - Vous partez de l'appartement pour aller marcher ou vous balader à vélo et ce, dans une belle nature. L'indice DPE est A pour une consommation énergétique à hauteur de 60 kWh/m²/an. L'indice GES est quant à lui de classe A (de l'ordre de 1 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement est à vendre pour la somme de 220 500 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez Alban BOITON Agent Commercial EI RSAC 798184834 Tél : [Coordonnées masquées] Copropriété de 56 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. Alban BOITON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798 184 834 - AVIGNON.