Name: Maison 140 m² à Poumarous
SKU: PM-PM 6765
Price: 475000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

475 000 €

140 m² / 2 789 m²

5 pièces

Open Immobilier

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EXCLUSIVITE OPEN IMMOBILIER, pour cette magnifique maison de 140 m2 (250 m2 pondéré), sur un terrain clôturé de 4800 m2, comprenant en réez de jardin : 1 cuisine entièrement équipée, une pièce de vie de 40 m2 a exposition sud avec terrasse, 1 chambre avec salle de bain, + 1 seconde salle de bain. A l'étage : 2 chambres, + des combles aménageable et isolés. Le bien comporte également 1 garage avec possibilité de transformation en studio, 3 places de parking, 1 parc arboré. A 15 mn de Bagnères de bigorre, à 7 mn d'une entrée d'autoroute, venez voir cette maison construite au nombre d'or, avec vue panoramique sur les Pyrénées !!!!!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence: PM-PM 6765
Honoraires d'agence de 3.16% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 24/05/2024

Coûts annuels estimés : 1 870 € - 2 580 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr