Name: Corps de ferme 6 pièces 170 m2
SKU: 3973
Price: 465000 EUR
Availability: InStock

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465 000 €

170 m² / 14 991 m²

6 pièces

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Situé à quelques minutes de Loches, ce magnifique corps de ferme s'étend sur plus de 1,5 hectare dans un environnement calme et verdoyant. La propriété offre une maison d'habitation d'environ 170 m² alliant charme et confort, composée d'une entrée accueillante, d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une grande chambre de plain-pied avec salle d'eau privative. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un grenier de 50 m² sur dalle béton complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau garantissant confort et sérénité. A l'extérieur, le parc arboré bénéficie d'un point d'eau naturel, apportant charme et tranquillité à cette propriété de caractère. Plus de 1 000 m² de granges et hangars viennent enrichir ce bien rare, laissant entrevoir de nombreuses possibilités : réception de mariages, activité événementielle, création de gîtes ou développement d'un projet professionnel. Un lieu authentique et plein de potentiel, idéal pour une résidence familiale ou un projet touristique et événementiel d'exception. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 3973
Honoraires d'agence de 3.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr