Name: Maison 103 m² à Aureil
SKU: AG1082-6309
Price: 198000 EUR
Availability: InStock

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Agence AREAS de Mr Offre Régis

à Saint-Leonard-De-Noblat

198 000 €

103 m² / 2 103 m²

5 pièces

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A Aureil, 20 mn. de Limoges,

Découvrez cette agréable maison T4 de 103,88 m², située sur un terrain clos d'environ 1 000 m².

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec îlot central, d'une chaufferie/buanderie, d'une belle pièce de vie, d'un WC ainsi que d'une cave.

À l'étage, la maison offre 3 chambres avec dressings, une salle d'eau, un WC indépendant et des espaces de rangement.

Un grand garage de 35 m² complète ce bien.

Prestations :

Portail électrique
Porte de garage motorisée
Double vitrage
Chauffage par pompe à chaleur

Aucun travaux à prévoir.

HM IMMO CORALLI Sylvia [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] 393 484 779 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: AG1082-6309
Honoraires d'agence de 5.32% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 18/02/2022

Coûts annuels estimés : 700 € - 1 000 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr