Name: Appartement 38m² à aix-en-provence
SKU: VA6436-611R4
Price: 240000 EUR
Availability: InStock

240 000 €

38 m²

2 pièces

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Votre agence ERA du Comté d'Aix vous propose à la vente un joli T2 au coeur du centre-ville. Ce bien lumineux et très calme dispose d'une cuisine aménagée, équipée ouverte sur un beau séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau. L'exposition sud-ouest vous permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Rénové avec gout et en parfait état cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. De par son emplacement vous pourrez pleinement profiter, des commerces, écoles, et nombreux marchés du centre-ville. Venez visiter sans tarder !!!! Honoraires d'Agence vendeur inclus .
Fourchette de dépenses annuelles DPE de 610 à 840 euro.
Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter Valérie CHERET RSAC 794 923 045 EI TEL [Coordonnées masquées].

Référence: VA6436-611R4

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2025

Coûts annuels estimés : 610 € - 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr