Immeuble à vendre à Saint-Jean-Brévelay - 7 pièces, 141 m², travaux à prévoir

Ensemble immobilier avec restaurant et habitation ? Saint-Jean-Brévelay Guy Hoquet GRAND CHAMP vous propose à la vente cet ensemble immobilier situé au coeur de Saint-Jean-Brévelay, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Il se compose : - d'un restaurant d'environ 134 m², - d'une habitation indépendante d'environ 135 m² comprenant 5 chambres, - ainsi que de combles aménageables d'environ 60 m², offrant un potentiel supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain de 467 m² et développe de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon votre projet : poursuite d'une activité de restauration, investissement locatif, activité professionnelle ou résidence principale avec local commercial. Son emplacement constitue un véritable atout, avec les écoles, commerces et services accessibles à proximité immédiate, facilitant aussi bien la vie quotidienne que l'accueil de la clientèle. Une belle opportunité pour les investisseurs, commerçants ou porteurs de projet à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Prix : 299 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet GRAND CHAMP pour organiser une visite. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)