Name: Maison 51m² à toulouse
SKU: 2594
Price: 265000 EUR
Availability: InStock

265 000 €

51 m² / 20 m²

3 pièces

ERA IMMOBILIER JONQUIERES & CO

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Rare ! Maison de ville avec extérieur - Quartier Place Dupuy

À la recherche d'un cocon unique en plein coeur de Toulouse ! À deux pas de la Place Dupuy, découvrez cette charmante maison atypique qui allie calme et vie de quartier.

Le rez-de-chaussée : Un salon chaleureux et une cuisine fonctionnelle (avec WC), parfaits pour vos moments de détente.

L'étage : Un espace nuit lumineux comprenant une belle chambre avec sa salle de bains attenante, ainsi qu'un coin bureau idéal pour le télétravail.

Le vrai plus : Un extérieur de 20 m² à l'arrière, une véritable rareté dans le secteur, pour profiter de vos déjeuners au soleil en toute tranquillité.

L'emplacement est idéal : commerces, transports (Métro François Verdier) et hyper-centre à seulement quelques minutes à pied. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Référence: 2594

DPE

GES

Date du DPE : 30/05/2026

Coûts annuels estimés : 610 € - 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Saint-Aubin-Dupuy toulouse maisons à vendre toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr