Name: Appartement 3 chambres de 113 m² avec garage ? Proximité immédiate des Remparts
SKU: 6381
Price: 222000 EUR
Availability: InStock

222 000 €

113 m²

4 pièces

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Situé dans un quartier résidentiel prisé pour son calme absolu, à seulement quelques pas des remparts historiques, ce superbe appartement traversant de 113 m² offre une qualité de vie rare. Niché au premier étage, ce bien baigné de lumière se distingue par son agencement optimal, où chaque espace a été conçu pour allier confort, volume et fonctionnalité. L'intérieur dévoile une vaste cuisine indépendante et un double salon séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon. Le coin nuit propose trois grandes chambres , complétées par deux salles d'eau fonctionnelles. Pour vos moments de détente en toute saison, vous profiterez également d'une terrasse fermée, véritable jardin d'hiver modulable selon vos besoins. Perle rare : en plus d'un garage fermé de 18 m², vous bénéficiez d'une place de parking privative supplémentaire au sein de la résidence. Disposer de deux solutions de stationnement sécurisées à une telle adresse est un privilège unique . Enfin , un quotidien facilité avec la gare à seulement 500 mètres, les écoles à 2 minutes. A visiter sans tarder ! Copropriété de 30 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 2766.8 euros. Isabelle Oriez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 6381
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 2766 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 940 € - 2 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon avignon appartements avec terrasse avignon appartements avec cuisine indépendante avignon appartements avec garage avignon achat appartement avignon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr