695 000 €

148 m² / 291 m²

6 pièces

L'Adresse Antony N20

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ANTONY - Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, au calme d'une impasse et à deux pas des commerces (supermarché et boulangerie à moins de 5 minutes à pied), cette maison fonctionnelle et parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et convivial. Sur une parcelle de 291 m², elle développe 148 m² habitables (163 m² au sol) et se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse Chambre ou bureau, idéal pour le télétravail Dégagement desservant une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé Séjour traversant de 32 m² avec cheminée et accès au balcon - A l'étage : 4 grandes chambres, dont deux de 16 et 20 m² Salle d'eau Grand espace de rangement - Annexes et extérieurs : 2 garages attenants Atelier, chaufferie et buanderie Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison Chauffage et eau chaude au gaz Maison saine, lumineuse et bien entretenue, offrant un excellent potentiel pour une grande famille. A proximité immédiate des écoles Dunoyer de Segonzac et du Collège Descartes. Environnement paisible, verdoyant et familial. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 4.51% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 300 € - 3 170 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante antony maisons avec garage antony maisons à vendre antony

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale indépendante de 148 m² habitables, au calme d'une impasse pavillonnaire

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison familiale indépendante de 148 m² habitables, au calme d'une impasse pavillonnaire

695 000 €