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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

MALAKOFF - 3 pièces - 44.31 m²

Name: MALAKOFF - 3 pièces - 44.31 m²
SKU: 3886
Price: 290000 EUR
Availability: InStock

— Malakoff 92240 —

290 000 €

44 m²

3 pièces

CABINET VAILLANT - Montrouge

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LOCALISATION EXCEPTIONNELLE - PLAN EN ETOILE - CHARME DE L'ANCIEN Au 1er étage d'un immeuble en brique, un 3 pièces avec un parquet en chêne massif de 44.31 m² loi carrez composé comme suit : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres, dressing, salle de bains et WC. Une cave en annexe. Possibilité d'acquérir une pièce supplémentaire de 10.57 m² au rez-de-chaussée (+36 500 euros). L'immeuble est sécurisé par un digicode. Il se situe à proximité du métro Malakoff Etienne Dolet (ligne 13), du tramway T6, des bus et des commerces. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.

Référence: 3886
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 1000 €.
Honoraires d'agence de 3.57% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 24/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 700 € - 2 310 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr