Maison familiale lumineuse, calme et hyper fonctionnelle !

Située au coeur d'une résidence pavillonnaire calme et verdoyante, à proximité immédiate de la nature, cette maison familiale séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses multiples possibilités d'usage. Un bien rare offrant confort, modularité et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée en rez-de-jardin, vous découvrirez un espace accueillant avec placard de rangement. Le séjour double, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, constitue le coeur de la maison. Agrémenté d'une cheminée, il offre une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine fonctionnelle, agréable au quotidien, s'ouvre sur un patio intimiste, idéal pour profiter d'un extérieur discret dès les beaux jours. Des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier lumineux, parfait pour un espace bureau ou lecture, dessert l'espace nuit. Celui-ci comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative et placard intégré, une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée propose un véritable atout supplémentaire avec une chambre indépendante disposant de sa propre salle d'eau, WC et entrée privative. Cet espace polyvalent peut convenir à une activité professionnelle, un adolescent, un logement d'appoint ou un projet locatif. Un garage avec atelier ainsi qu'une cave complètent les prestations, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 189 m2 exposé plein Ouest, sans vis-à-vis, garantissant un ensoleillement optimal et un cadre de vie paisible. Un véritable havre de tranquillité pour profiter des soirées en extérieur. Les + : maison familiale, chambre indépendante avec accès privatif, suite parentale, séjour double avec cheminée, patio, garage avec atelier, cave, terrain sans vis-à-vis, exposition ouest, résidence calme et verdoyante. Une maison lumineuse, évolutive et parfaitement optimisée, idéale pour accueillir tous vos projets de vie. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 EUR et 3 010 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10233.