Appartement F4 à vendre - Sanguinaires

Situé sur la très recherchée Route des Sanguinaires à Ajaccio, découvrez Chez Santini et Bastelica cet appartement T4 de 97 m² habitables qui vous séduira par sa configuration traversante, sa luminosité et sa vue imprenable sur le golfe d’Ajaccio. Implanté entre le deuxième étage côté montagne et le troisième étage côté mer avec ascenseur, il bénéficie d’un cadre de vie à la fois paisible et privilégié. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout avec deux terrasses totalisant 27 m². La terrasse principale, exposée plein sud face à la mer, offre 20 m² dédiés à la détente et à la convivialité, tandis que la seconde terrasse de 7 m², côté montagne, apporte fraîcheur et tranquillité. L’intérieur propose un agencement fonctionnel avec un hall d’entrée, un WC indépendant, un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur la terrasse principale et la mer, ainsi que trois chambres toutes orientées vers la Méditerranée. Deux chambres se partagent une salle de bain avec WC, tandis que la troisième bénéficie de sa propre salle d’eau privative. Une cuisine avec loggia vient compléter l’ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser entièrement les volumes et de créer un espace de vie à votre image. Côté annexes, une cave est incluse et le stationnement est facilité grâce à un parking collectif sécurisé au sein de la résidence. Il est également possible d’acquérir en supplément un garage fermé ainsi qu’une place de parking, un véritable avantage dans ce secteur prisé. L’emplacement est particulièrement recherché, à seulement deux minutes des plages des Sanguinaires et à cinq minutes du centre-ville d’Ajaccio, permettant de profiter à la fois de la proximité des commodités et d’un environnement naturel préservé. Ce bien représente une opportunité rare Nbr de lots : 63 / pas de procédures en cours. À découvrir avec Michel ROSSELLO au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] EI : Siren 830623807