Maison 121m² à champeaux

Maison de caractère avec vue exceptionnelle sur la Collégiale à Champeaux

Située dans un environnement calme et sans nuisance, cette maison pleine de charme de 121 m² séduira les amateurs d'authenticité et de projets à personnaliser. Édifiée sur un terrain de 371 m², elle bénéficie d'un atout rare : une magnifique vue dégagée sur la Collégiale Saint-Martin, véritable cachet pour ce bien au fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un grand salon-séjour lumineux, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une disposant de sa propre pièce d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

La maison dispose également d'une cave accessible depuis l'intérieur, d'un garage, d'une chaufferie, d'une dépendance ainsi que de combles aménageables, laissant entrevoir un énorme potentiel d'évolution.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le charme de cette maison au caractère authentique.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer un lieu de vie unique dans un cadre privilégié.

À proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et de la gare accessibles en 5 à 10 minutes.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr