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Briollay - Maison récente de plus de 220 m² avec de belles prestations
— Briollay 49125 —
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EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE L'ADRESSE. Découvrez cette superbe maison d'architecte offrant plus de 220 m² de confort et de luminosité, en excellent état, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes. Un vaste salon séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. 6 chambres, dont 1 suite au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Joli jardin paysagé de plus de 1 400 m², parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie calme et agréable. Double garage, idéal pour stationner ou stocker. Une maison rare sur le secteur, alliant espace, qualité et élégance à seulement 15 mn d'Angers. REF : 37352 DPE : C (136) // GES : C (29) Prix : 473 500 euros FAI Honoraires à charge acquéreur (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
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C
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Briollay - Maison récente de plus de 220 m² avec de belles prestations
473 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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