Maison d'habitation de 204 m² + Gîte de 70 m² à Thenon

Située sur la commune de Thenon, à environ 30 minutes de Périgueux et à seulement 1,5 km des commodités et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie agréable sur un terrain d’environ 5 645 m² avec piscine. L’ensemble immobilier se compose d’une maison principale d’environ 204 m² habitables ainsi que d’un gîte indépendant d’environ 70 m² habitables. La maison principale propose une vie de plain-pied avec une belle pièce de vie, trois chambres, une grande buanderie ainsi qu’une seconde pièce de vie d’environ 29 m² pouvant répondre à différents projets : salon, salle de jeux, bureau ou espace détente. À l’étage, une vaste pièce d’environ 60 m² entièrement isolée et chauffée complète l’ensemble. Cet espace habitable supplémentaire offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins. Le gîte indépendant dispose d’une pièce de vie avec accès direct à la terrasse et à la piscine, de deux chambres ainsi que d’une grande salle de bain. Il conviendra parfaitement à une activité d’accueil touristique, à un projet familial ou à un logement indépendant. La propriété bénéficie également d’un garage, de deux carports ainsi que d’un atelier. Un bien aux volumes généreux offrant de multiples possibilités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2010€ ~ 2730€ - Damien PERGOLA - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 444 972 046 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR