Name: Appartement 77m² à rezé
SKU: 1-864
Price: 217710 EUR
Availability: InStock

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217 710 €

77 m²

5 pièces

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Appartement 5 pièces 77 m²

Appartement 5 pièces 77 m² Rezé Pont Rousseau ? Proche tramway

Situé dans le quartier recherché de Pont Rousseau à Rezé, à deux pas du tramway, venez découvrir cet appartement de 77 m² au rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur, construite dans les années 80 et bien entretenue.

L'appartement se compose de :

une entrée avec rangements

un salon et un séjour lumineux

une cuisine aménagée et équipée

2 chambres (possibilité d'en créer une 3?)

une salle d'eau

un WC séparé

plusieurs placards

Vous bénéficierez également de :

2 balcons

une cave

2 places de parking (une en sous-sol et une en extérieur)

Informations complémentaires :

Surface : 77 m²

Chauffage individuel gaz (radiants)

Fenêtres aluminium

Taxe foncière : 1 200 €

DPE : D (167 kWh/m²/an)

GES : D (32 kg CO?/m²/an)

Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 300 € et 1 770 €

Bien en copropriété

Prix : 217 710 € HAI
(205 000 € net vendeur + 12 710 € de frais d'agence)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 1-864

DPE

GES

Date du DPE : 01/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 280 € - 1 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Pont Rousseau reze achat appartement reze

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr