Appartement 81 m² à Cancale

Cancale plein centre, a deux pas de la place de l'Eglise, appartement charmant et atypique de 82 m2 avec son entrée privative. Il est composé de trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements. Au premier niveau : une grande pièce de vie lumineuse traversante Est-Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin repas, un WC. Au second niveau : palier, deux belles chambres chaleureuses sur parquet, salle d'eau disposant d'une grande douche à l'italienne, WC et coin buanderie indépendant. Les points forts : la situation proche toutes commodités et arrêt de bus, le charme de l'ancien. Véritable coup de coeur. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2990.00 et 4100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.