Name: Grand 2p - traversant à 2 pas des plages
SKU: 87012344
Price: 349000 EUR
Availability: InStock

349 000 €

44 m²

2 pièces

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CANNES – LE SUQUET

Au cœur du quartier historique du Suquet, laissez-vous séduire par le charme authentique de l’ancien et l’atmosphère typique cannoise.

Découvrez ce beau 2 pièces traversant Est/Ouest, lumineux et parfaitement agencé, composé de:

• Un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée
• Une confortable salle d’eau avec WC et fenêtre
• Une grande chambre avec spacieux placard de rangement intégré

L’appartement est également équipé d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.

Emplacement recherché à quelques pas des plages, du Vieux-Port, du Palais des Festivals, des restaurants et commerces.

Idéal pour un pied-à-terre à Cannes
Parfait pour un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité

Une belle opportunité au cœur d’un des quartiers les plus emblématiques de Cannes.

Référence: 87012344
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/05/2026

Coûts annuels estimés : 500 € - 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr