Commerce 365 m² à vendre à Wettolsheim (68920)

Situé dans une zone artisanale recherchée à proximité immédiate de la Route de Rouffach à Colmar, à seulement 5 minutes de la gare et proche des axes rapides vers Mulhouse et Strasbourg. Bâtiment clé en main de 365 m² implanté sur un terrain de 11 ares, idéal pour professions libérales, cabinets, bureaux ou investissement locatif. Le bien comprend : Plusieurs locaux de 9 m² à 68 m² Espaces communs Salle d'attente Coin cuisine WC femmes / WC hommes Grand parking privé de 15 à 20 véhicules Dans un environnement calme et verdoyant, ce bâtiment offre un cadre de travail agréable avec de très belles prestations : Excellente performance énergétique Beaux volumes Emplacement stratégique Accès rapide aux grands axes Les locaux sont actuellement loués sous baux dérogatoires pour un revenu mensuel total de 4 200 € HT, soit : 50 400 € HT de revenus annuels Possibilité de conserver les locataires actuels ou de réaffecter une partie des locaux à votre propre activité professionnelle. Bien rare sur le secteur.Ce bien vous est présenté par Charly Touseau - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 533401949.